کد رهگیری اجارهنامه چیست
کد رهگیری شناسهای است که پس از ثبت اجارهنامه در سامانهٔ رسمی معاملات صادر میشود و نشان میدهد قرارداد ثبت شده است. طبق مادهٔ ۲ قانون روابط موجر و مستأجر (اصلاحی ۱۴۰۳)، اخذ آن پس از تأیید موجر، مستأجر و دو شاهد الزامی است.
در بنگاه و بیبنگاه، چه کسی کد رهگیری میگیرد
- در بنگاه: مشاور املاک قرارداد را در سامانه ثبت میکند؛ اتحادیهٔ مشاوران املاک تهران اخذ کد رهگیری را برای قرارداد تنظیمی الزامی میداند.
- بیبنگاه: طرفین خودشان قرارداد را در سامانهٔ رسمی ثبت میکنند.
- در هر دو حالت، اجارهنامه باید کامل باشد؛ متن کامل را با اجارهنامهساز بسازید.
هزینهٔ کد رهگیری و کمیسیون بنگاه
آنچه بنگاه بابت قرارداد میگیرد، کمیسیون طبق تعرفه است: در تهران یکچهارم اجارهٔ ماهانه بهعلاوهٔ نیم درصد ودیعه از هر طرف. به گفتهٔ اتحادیه، گرفتن بیعانه و گرفتن بیش از تعرفه ممنوع و قابل شکایت است. کمیسیون را با محاسبهگر کمیسیون اجاره حساب کنید.