قیمت آپارتمان در پرند؛ قیمت هر متر خانه در فازهای پرند
قیمت آپارتمان در پرند در یکشنبه ۳ آبان ۱۴۰۵ متری حدود ۴۵ میلیون تومان است؛ نوساز حدود ۴۵، چندساله حدود ۴۳ میلیون. قیمت هر متر ۷ فاز پرند در جدول زیر آمده است. این قیمت خواستهٔ فروشنده در آگهی است، نه قیمت معامله.
- کل پرند، همهٔ سن‌ها
- ۴۵ میلیون تومان هر متر
قیمت درخواستی معمول هر متر آپارتمان در آگهیهای فروش پرند؛ یکشنبه ۳ آبان ۱۴۰۵.
- تا ۳۶
- ۳۶ تا ۳۸
- ۳۸ تا ۴۱
- ۴۱ تا ۵۳
- ۵۳ تا ۶۲
- ۶۲ تا ۷۹
- بیش از ۷۹
عددهای راهنما میلیون تومان برای هر متر است. خط پررنگ مرز شهر پرند است، مرز میان فازها تقریبی است و خانهٔ بی‌رنگ هنوز عدد ندارد. مرز شهر: © مشارکت‌کنندگان OpenStreetMap.
نام فاز را در جست‌وجو بنویسید یا روی نقشه بزنید؛ قیمت هر متر همهٔ فازها، جدا برای سه بازهٔ سن بنا، در تب «فازها» آمده است.
قیمت آپارتمان در فازهای پرند چقدر است؟
امروز هر متر آپارتمان (همهٔ سن‌ها) در فازهای پرند از حدود ۳۶ میلیون تومان در فاز ۵ تا حدود ۸۵ میلیون در فاز ۰ آگهی میشود. جدول زیر قیمت آپارتمان در ۷ فاز پرند را متری نشان می‌دهد: همهٔ سن‌ها با هم، و جدا برای آپارتمان نوساز، ۵ تا ۲۰ ساله و ۲۱ تا ۴۰ ساله. هر عدد قیمت درخواستی معمول هر متر در آگهیهای فروش همان فاز است و هر روز تازه میشود.
| فاز | همهٔ سن‌هاهر سنی | نوسازتا ۴ سال | چندساله۵ تا ۲۰ سال | قدیمی۲۱ تا ۴۰ سال |
|---|---|---|---|---|
| فاز ۰ | ۸۵ | ۹۱ | ۷۹ | — |
| فاز ۱ | ۷۸ | ۹۱ | ۶۵ | — |
| فاز ۲ | ۳۹ | ۳۹ | ۳۸ | — |
| فاز ۳ | ۵۴ | ۵۵ | ۵۴ | ۵۲ |
| فاز ۴ | ۴۲ | ۴۳ | ۴۲ | — |
| فاز ۵ | ۳۶ | ۳۷ | ۳۶ | — |
| فاز ۶ | ۳۶ | ۳۷ | ۳۵ | — |
بازهٔ قیمت هر متر آپارتمان در فازهای پرند چقدر است؟
در فاز ۶، پرآگهی‌ترین فاز پرند، بیشتر آگهیهای آپارتمان چندساله متری ۳۲ تا ۴۰ میلیون تومان است. بازهٔ هر فاز و سن بنا در جدول زیر آمده است: نیمهٔ میانی آگهی‌ها، یعنی پس از کنار گذاشتن یک‌چهارم ارزانترین و یک‌چهارم گرانترین آگهی‌ها؛ آگهی‌ای که بالاتر از این بازه است باید امکانات یا موقعیت بهتری داشته باشد.
| فاز | نوسازتا ۴ سال | چندساله۵ تا ۲۰ سال | قدیمی۲۱ تا ۴۰ سال |
|---|---|---|---|
| فاز ۰ | ۸۴ تا ۱۰۰ | ۶۹ تا ۸۷ | — |
| فاز ۱ | ۸۸ تا ۹۷ | ۵۳ تا ۸۸ | — |
| فاز ۲ | ۳۲ تا ۴۲ | ۳۱ تا ۴۷ | — |
| فاز ۳ | ۴۰ تا ۷۷ | ۳۶ تا ۶۵ | ۴۲ تا ۶۵ |
| فاز ۴ | ۳۸ تا ۴۹ | ۳۹ تا ۴۶ | — |
| فاز ۵ | ۳۰ تا ۴۳ | ۳۰ تا ۴۰ | — |
| فاز ۶ | ۳۲ تا ۴۱ | ۳۲ تا ۴۰ | — |
قیمت مسکن مهر در پرند چند است؟
امروز هر متر آپارتمان در فازهای مسکن مهر پرند از حدود ۳۶ میلیون تومان در فاز ۵ تا حدود ۴۲ میلیون در فاز ۴ آگهی میشود. به گزارش شهرداری پرند، ۸٬۰۳۸ واحد مسکن مهر در فازهای ۴، ۵ و ۶ پرند (پروژه‌های کیسون، کوزو، هسا، سابیر بین‌الملل و ۲۹ پروژهٔ دیگر) در شهریور ۱۳۹۴ افتتاح شد و به گفتهٔ مدیرعامل شرکت عمران پرند به خبرگزاری مهر، ۹۴ هزار واحد مسکن مهر در این شهر آغاز شد. عدد جدول قیمت همهٔ آپارتمان‌های آگهی‌شدهٔ همان فاز است، چه مسکن مهر و چه شخصی‌ساز.
| فاز | هر متر امروزهمهٔ سن‌ها | بیشتر آگهی‌هاچندساله، ۵ تا ۲۰ سال |
|---|---|---|
| فاز ۴ | ۴۲ | ۳۹ تا ۴۶ |
| فاز ۵ | ۳۶ | ۳۰ تا ۴۰ |
| فاز ۶ | ۳۶ | ۳۲ تا ۴۰ |
پرسش‌های رایج
قیمت مسکن در پرند امروز متری چند است؟
در یکشنبه ۳ آبان ۱۴۰۵، قیمت درخواستی معمول هر متر آپارتمان در پرند حدود ۴۵ میلیون تومان است؛ نوساز (تا ۴ سال) حدود ۴۵ میلیون، چندساله (۵ تا ۲۰ سال) حدود ۴۳ میلیون تومان. این عدد هر روز از آگهیهای فروش تازه میشود و قیمت خواستهٔ فروشنده است، نه قیمت معامله.
ارزانترین و گرانترین فاز پرند کدام است؟
در آگهیهای فروش امروز آپارتمان چندساله (۵ تا ۲۰ سال)، فاز ۰ با متری حدود ۷۹ میلیون تومان گرانترین و فاز ۶ با متری حدود ۳۵ میلیون تومان ارزانترین فاز پرند است. عدد هر فاز برای نوساز، چندساله و قدیمی در جدول بالا آمده است.
با ۴ میلیارد تومان در پرند چند متر آپارتمان میشود خرید؟
با قیمت امروز آپارتمان چندساله (۵ تا ۲۰ سال)، ۴ میلیارد تومان در فاز ۶ (متری حدود ۳۵ میلیون) برای حدود ۱۱۰ متر و در فاز ۰ (متری حدود ۷۹ میلیون) برای حدود ۵۰ متر کافی است. هزینه‌های خرید مثل کمیسیون و انتقال سند جداست؛ قیمت کل هر فاز، متراژ و سن بنا را در ابزارک قیمت کل همین صفحه ببینید.
قیمت آپارتمان فاز ۶ پرند متری چند است؟
در یکشنبه ۳ آبان ۱۴۰۵، هر متر آپارتمان در فاز ۶ پرند حدود ۳۶ میلیون تومان آگهی میشود؛ نوساز حدود ۳۷، چندساله حدود ۳۵ میلیون و بیشتر آگهیهای چندساله آن ۳۲ تا ۴۰ میلیون. این عدد ۲۰٪ کمتر از قیمت معمول کل پرند (۴۵ میلیون) است.
قیمت خانه در پرند با تهران و پردیس چه فرقی دارد؟
امروز هر متر آپارتمان در پرند حدود ۴۵ میلیون تومان آگهی میشود، ۸۰٪ کمتر از قیمت معمول کل تهران (۲۳۴ میلیون)؛ در پردیس عدد همین روز حدود ۱۰۰ میلیون است، پس پرند ۵۵٪ کمتر از پردیس است. عدد هر فاز پرند در جدول بالا آمده است.
آپارتمان نوساز در پرند متری چند است؟
آپارتمان نوساز (تا ۴ سال) در پرند امروز متری حدود ۴۵ میلیون تومان آگهی میشود، ۵٪ بیشتر از آپارتمان چندساله. ارزانترین نوساز در فاز ۵ و فاز ۶ (متری حدود ۳۷ میلیون) و گرانترین در فاز ۰ و فاز ۱ (حدود ۹۱ میلیون) آگهی شده است. عدد نوساز هر فاز در ستون «نوساز» جدول آمده است.
قیمت آگهی آپارتمان در پرند با قیمت معامله چه فرقی دارد؟
عددهای این صفحه قیمتی است که فروشنده در آگهی خواسته و قیمت نهایی در گفت‌وگوی خریدار و فروشنده، معمولاً پایین‌تر، بسته میشود؛ پس عدد هر فاز نقطهٔ آغاز چانه‌زنی است. اعلام بازهٔ قیمت هر فاز و سن بنا هم‌راستا با مادهٔ ۸ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها است که کشف «بازه قیمت ... به صورت منطقه ای» را با ملاک‌هایی چون سن بنا خواسته است.
منبع‌ها
- مرز شهر پرند روی نقشه: مشارکت‌کنندگان OpenStreetMap openstreetmap.org
- قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها (مصوب ۱۴۰۳/۲/۱۰)، مادهٔ ۸: کشف منطقه‌ای بازهٔ قیمت با ملاک سن بنا rc.majlis.ir
- شهرداری پرند: افتتاح ۸۰۳۸ واحد مسکن مهر فازهای ۴، ۵ و ۶ (۱۳۹۴/۶/۴) parandcity.ir
- خبرگزاری مهر: ۹۴ هزار واحد مسکن مهر در شهر جدید پرند (اسفند ۱۴۰۳) mehrnews.com
یک آپارتمان ۸۵ متری در پرند چند است؟
با قیمت امروز (متری حدود ۴۵ میلیون تومان)، آپارتمان ۸۵ متری در پرند حدود ۳٫۸ میلیارد تومان آگهی میشود؛ ۸۵ متر متراژ رایج آگهیهای فروش پرند است. در فاز ۶، پرآگهی‌ترین فاز، همین واحد چندساله (۵ تا ۲۰ سال) حدود ۳ میلیارد است و بیشتر آگهی‌هایش از ۲٫۷ میلیارد تا ۳٫۴ میلیارد تومان.
آپارتمان ۸۵ متری چندساله در فاز ۶ پرند تخمینی
حدود ۳ میلیارد تومان
بیشتر آگهی‌ها از ۲٫۷ میلیارد تا ۳٫۴ میلیارد تومان؛ هر متر حدود ۳۵ میلیون (۳۲ تا ۴۰).
پس از قیمت، هزینه‌های خرید را هم حساب کنید: کمیسیون خرید و فروش ملک، هزینهٔ انتقال سند و اگر با وام می‌خرید قسط وام مسکن. قیمت هر محلهٔ تهران در قیمت آپارتمان در تهران آمده است و قیمت فازهای پردیس در قیمت آپارتمان در پردیس.