قیمت آپارتمان در کرج؛ قیمت هر متر خانه در محله‌های کرج

قیمت آپارتمان در کرج از ۱۴۰۳ تا امروز چقدر گران شده است؟

قیمت هر متر آپارتمان در کرج از آبان ۱۴۰۳ تا امروز ۱۸۶ درصد بالا رفته است: از حدود ۳۸ به حدود ۱۱۰ میلیون تومان، یعنی ۲٫۹ برابر در دو سال. در همین مدت قیمت هر متر در تهران ۱۷۸ درصد بالا رفت (از حدود ۸۷ به ۲۴۱ میلیون)، پس کرج هم‌پای تهران گران شده است.

میانهٔ قیمت درخواستی هر متر در آگهی‌های فروش؛ رصد ملک‌دان، جمعه ۸ آبان ۱۴۰۵.

کدام محله‌های کرج از ۱۴۰۳ بیشتر گران شده‌اند؟

از پاییز ۱۴۰۳ تا امروز، کرج نو با ۳۹۵ درصد بیشترین رشد و کوی امامیه با ۱۲۲ درصد کمترین رشد را در میان ۲۵ محلهٔ پرآگهی کرج داشته است.

بازهٔ قیمت هر متر آپارتمان در محله‌های کرج چقدر است؟

در ساماندهی، پرآگهی‌ترین محلهٔ کرج، بیشتر آگهی‌های آپارتمان چندساله متری ۸۶ تا ۱۱۷ میلیون تومان است. بازهٔ هر محله و سن بنا در جدول زیر آمده است: نیمهٔ میانی آگهی‌ها، یعنی پس از کنار گذاشتن یک‌چهارم ارزان‌ترین و یک‌چهارم گران‌ترین آگهی‌ها؛ آگهی‌ای که بالاتر از این بازه است باید امکانات یا موقعیت بهتری داشته باشد.

با پول یک متر خانه در تهران، در کرج چند متر آپارتمان می‌شود خرید؟

امروز هر متر آپارتمان در تهران حدود ۲۴۱ میلیون تومان و در کرج حدود ۱۱۰ میلیون تومان آگهی می‌شود؛ پس پول یک متر خانه در تهران در کرج برای حدود ۲٫۲ متر کافی است. برعکس، پول یک آپارتمان ۱۰۰ متری در کرج در تهران حدود ۴۶ متر می‌خرد.

نوساز در کدام محلهٔ کرج کمترین فاصلهٔ قیمت را با چندساله دارد؟

در کل کرج امروز هر متر آپارتمان نوساز (تا ۴ سال) ۳۰٪ گران‌تر از چندساله (۵ تا ۲۰ سال) آگهی می‌شود. کمترین فاصله در شهرک ظفر است (نوساز ۱۰٪ گران‌تر) و بیشترین در گلشهر (نوساز ۷۳٪ گران‌تر)؛ پس نوساز در شهرک ظفر کمترین پول اضافه را می‌خواهد.

بازار آپارتمان کرج در یک نگاه

پیش از خرید آپارتمان در کرج چه باید دانست؟