قیمت آپارتمان در پردیس؛ قیمت هر متر خانه در فازهای پردیس
قیمت آپارتمان در پردیس در یکشنبه ۳ آبان ۱۴۰۵ متری حدود ۱۰۰ میلیون تومان است؛ نوساز حدود ۹۹، چندساله حدود ۹۶ میلیون. قیمت هر متر ۹ فاز پردیس در جدول زیر آمده است. این قیمت خواستهٔ فروشنده در آگهی است، نه قیمت معامله.
- کل پردیس، همهٔ سن‌ها
- ۱۰۰ میلیون تومان هر متر
قیمت درخواستی معمول هر متر آپارتمان در آگهیهای فروش پردیس؛ یکشنبه ۳ آبان ۱۴۰۵.
- تا ۸۷
- ۸۷ تا ۹۲
- ۹۲ تا ۹۴
- ۹۴ تا ۱۰۰
- ۱۰۰ تا ۱۰۹
- ۱۰۹ تا ۱۴۳
- بیش از ۱۴۳
عددهای راهنما میلیون تومان برای هر متر است. خط پررنگ مرز شهر پردیس است، مرز میان فازها تقریبی است و خانهٔ بی‌رنگ هنوز عدد ندارد. مرز شهر: © مشارکت‌کنندگان OpenStreetMap.
نام فاز را در جست‌وجو بنویسید یا روی نقشه بزنید؛ قیمت هر متر همهٔ فازها، جدا برای سه بازهٔ سن بنا، در تب «فازها» آمده است.
قیمت آپارتمان در فازهای پردیس چقدر است؟
امروز هر متر آپارتمان (همهٔ سن‌ها) در فازهای پردیس از حدود ۸۲ میلیون تومان در فاز ۹ تا حدود ۱۳۹ میلیون در فاز ۴ آگهی می‌شود. جدول زیر قیمت آپارتمان در ۹ فاز پردیس را متری نشان می‌دهد: همهٔ سن‌ها با هم، و جدا برای آپارتمان نوساز، ۵ تا ۲۰ ساله و ۲۱ تا ۴۰ ساله. هر عدد قیمت درخواستی معمول هر متر در آگهیهای فروش همان فاز است و هر روز تازه می‌شود.
| فاز | همهٔ سن‌هاهر سنی | نوسازتا ۴ سال | چندساله۵ تا ۲۰ سال | قدیمی۲۱ تا ۴۰ سال |
|---|---|---|---|---|
| فاز ۱۱ | ۸۹ | ۹۰ | ۸۷ | — |
| فاز ۱ | ۱۲۲ | ۲۰۹ | ۱۰۳ | ۹۷ |
| فاز ۲ | ۱۱۷ | ۱۲۱ | ۱۱۸ | ۱۰۹ |
| فاز ۳ | ۱۱۵ | ۱۴۳ | ۱۰۸ | — |
| فاز ۴ | ۱۳۹ | ۱۷۵ | ۱۲۰ | — |
| فاز ۵ | ۸۸ | ۸۹ | ۸۷ | — |
| فاز ۸ | ۹۰ | ۹۱ | ۸۹ | — |
| فاز ۹ | ۸۲ | ۸۳ | ۸۱ | — |
| سیاه سنگ | ۹۲ | ۹۲ | — | — |
بازهٔ قیمت هر متر آپارتمان در فازهای پردیس چقدر است؟
در فاز ۸، پرآگهی‌ترین فاز پردیس، بیشتر آگهیهای آپارتمان چندساله متری ۸۳ تا ۹۶ میلیون تومان است. بازهٔ هر فاز و سن بنا در جدول زیر آمده است: نیمهٔ میانی آگهی‌ها، یعنی پس از کنار گذاشتن یک‌چهارم ارزانترین و یک‌چهارم گرانترین آگهی‌ها؛ آگهی‌ای که بالاتر از این بازه است باید امکانات یا موقعیت بهتری داشته باشد.
| فاز | نوسازتا ۴ سال | چندساله۵ تا ۲۰ سال | قدیمی۲۱ تا ۴۰ سال |
|---|---|---|---|
| فاز ۱۱ | ۷۹ تا ۱۰۲ | ۷۷ تا ۹۶ | — |
| فاز ۱ | ۱۴۳ تا ۲۵۰ | ۹۳ تا ۱۲۱ | ۸۴ تا ۱۱۳ |
| فاز ۲ | ۶۱ تا ۲۰۷ | ۱۰۱ تا ۱۴۰ | ۹۶ تا ۱۲۱ |
| فاز ۳ | ۹۲ تا ۱۷۵ | ۹۹ تا ۱۳۱ | — |
| فاز ۴ | ۱۵۸ تا ۱۸۴ | ۱۰۳ تا ۱۳۴ | — |
| فاز ۵ | ۷۱ تا ۹۶ | ۷۹ تا ۹۴ | — |
| فاز ۸ | ۸۱ تا ۱۰۴ | ۸۳ تا ۹۶ | — |
| فاز ۹ | ۷۷ تا ۹۱ | ۷۵ تا ۸۷ | — |
| سیاه سنگ | ۷۴ تا ۱۱۲ | — | — |
قیمت مسکن مهر در پردیس چند است؟
امروز هر متر آپارتمان در فازهای مسکن مهر پردیس از حدود ۸۲ میلیون تومان در فاز ۹ تا حدود ۱۱۵ میلیون در فاز ۳ آگهی می‌شود. به گزارش شرکت عمران شهر جدید پردیس، مسکن مهر این شهر در فازهای ۳، ۵، ۸، ۹ و ۱۱ ساخته شده و بیشترین واحدها در فاز ۱۱ و فاز ۸ است. عدد جدول قیمت همهٔ آپارتمان‌های آگهی‌شدهٔ همان فاز است، چه مسکن مهر و چه شخصی‌ساز.
| فاز | واحد مسکن مهر | هر متر امروزهمهٔ سن‌ها | بیشتر آگهی‌هاچندساله، ۵ تا ۲۰ سال |
|---|---|---|---|
| فاز ۱۱ | ۳۳٬۳۳۵ | ۸۹ | ۷۷ تا ۹۶ |
| فاز ۸ | ۲۸٬۹۱۵ | ۹۰ | ۸۳ تا ۹۶ |
| فاز ۳ | ۸٬۸۵۵ | ۱۱۵ | ۹۹ تا ۱۳۱ |
| فاز ۹ | ۶٬۸۳۵ | ۸۲ | ۷۵ تا ۸۷ |
| فاز ۵ | ۶٬۲۳۲ | ۸۸ | ۷۹ تا ۹۴ |
پرسش‌های رایج
قیمت مسکن در پردیس امروز متری چند است؟
در یکشنبه ۳ آبان ۱۴۰۵، قیمت درخواستی معمول هر متر آپارتمان در پردیس حدود ۱۰۰ میلیون تومان است؛ نوساز (تا ۴ سال) حدود ۹۹ میلیون، چندساله (۵ تا ۲۰ سال) حدود ۹۶ میلیون تومان. این عدد هر روز از آگهیهای فروش تازه می‌شود و قیمت خواستهٔ فروشنده است، نه قیمت معامله.
ارزانترین و گرانترین فاز پردیس کدام است؟
در آگهیهای فروش امروز آپارتمان چندساله (۵ تا ۲۰ سال)، فاز ۴ با متری حدود ۱۲۰ میلیون تومان گرانترین و فاز ۹ با متری حدود ۸۱ میلیون تومان ارزانترین فاز پردیس است. عدد هر فاز برای نوساز، چندساله و قدیمی در جدول بالا آمده است.
با ۱۰ میلیارد تومان در پردیس چند متر آپارتمان می‌شود خرید؟
با قیمت امروز آپارتمان چندساله (۵ تا ۲۰ سال)، ۱۰ میلیارد تومان در فاز ۹ (متری حدود ۸۱ میلیون) برای حدود ۱۲۰ متر و در فاز ۴ (متری حدود ۱۲۰ میلیون) برای حدود ۸۰ متر کافی است. هزینه‌های خرید مثل کمیسیون و انتقال سند جداست؛ قیمت کل هر فاز، متراژ و سن بنا را در ابزارک قیمت کل همین صفحه ببینید.
قیمت آپارتمان فاز ۱۱ پردیس متری چند است؟
در یکشنبه ۳ آبان ۱۴۰۵، هر متر آپارتمان در فاز ۱۱ پردیس حدود ۸۹ میلیون تومان آگهی می‌شود؛ نوساز حدود ۹۰، چندساله حدود ۸۷ میلیون و بیشتر آگهیهای چندساله آن ۷۷ تا ۹۶ میلیون. این عدد ۱۰٪ کمتر از قیمت معمول کل پردیس (۱۰۰ میلیون) است.
قیمت خانه در پردیس با تهران و پرند چه فرقی دارد؟
امروز هر متر آپارتمان در پردیس حدود ۱۰۰ میلیون تومان آگهی می‌شود، ۵۵٪ کمتر از قیمت معمول کل تهران (۲۳۴ میلیون)؛ در پرند عدد همین روز حدود ۴۵ میلیون است، پس پردیس حدود ۲٫۲ برابر پرند است. عدد هر فاز پردیس در جدول بالا آمده است.
آپارتمان نوساز در پردیس متری چند است؟
آپارتمان نوساز (تا ۴ سال) در پردیس امروز متری حدود ۹۹ میلیون تومان آگهی می‌شود، ۵٪ بیشتر از آپارتمان چندساله. ارزانترین نوساز در فاز ۹ (متری حدود ۸۳ میلیون) و گرانترین در فاز ۱ (حدود ۲۰۹ میلیون) آگهی شده است. عدد نوساز هر فاز در ستون «نوساز» جدول آمده است.
قیمت آگهی آپارتمان در پردیس با قیمت معامله چه فرقی دارد؟
عددهای این صفحه قیمتی است که فروشنده در آگهی خواسته و قیمت نهایی در گفت‌وگوی خریدار و فروشنده، معمولاً پایین‌تر، بسته می‌شود؛ پس عدد هر فاز نقطهٔ آغاز چانه‌زنی است. اعلام بازهٔ قیمت هر فاز و سن بنا هم‌راستا با مادهٔ ۸ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها است که کشف «بازه قیمت ... به صورت منطقه ای» را با ملاک‌هایی چون سن بنا خواسته است.
منبع‌ها
- مرز شهر پردیس روی نقشه: مشارکت‌کنندگان OpenStreetMap openstreetmap.org
- قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها (مصوب ۱۴۰۳/۲/۱۰)، مادهٔ ۸: کشف منطقه‌ای بازهٔ قیمت با ملاک سن بنا rc.majlis.ir
- شرکت عمران شهر جدید پردیس: شمار واحدهای مسکن مهر هر فاز pardis.ntdc.ir
یک آپارتمان ۹۵ متری در پردیس چند است؟
با قیمت امروز (متری حدود ۱۰۰ میلیون تومان)، آپارتمان ۹۵ متری در پردیس حدود ۹٫۵ میلیارد تومان آگهی می‌شود؛ ۹۵ متر متراژ رایج آگهیهای فروش پردیس است. در فاز ۸، پرآگهی‌ترین فاز، همین واحد چندساله (۵ تا ۲۰ سال) حدود ۸٫۵ میلیارد است و بیشتر آگهی‌هایش از ۷٫۹ میلیارد تا ۹٫۱ میلیارد تومان.
آپارتمان ۹۵ متری چندساله در فاز ۸ پردیس تخمینی
حدود ۸٫۵ میلیارد تومان
بیشتر آگهی‌ها از ۷٫۹ میلیارد تا ۹٫۱ میلیارد تومان؛ هر متر حدود ۸۹ میلیون (۸۳ تا ۹۶).
پس از قیمت، هزینه‌های خرید را هم حساب کنید: کمیسیون خرید و فروش ملک، هزینهٔ انتقال سند و اگر با وام می‌خرید قسط وام مسکن. قیمت هر محلهٔ تهران در قیمت آپارتمان در تهران آمده است و قیمت فازهای پرند در قیمت آپارتمان در پرند.